이태원·한남·효창동 세입자를 위한 임대차 계약 전략
1. 용산구 세입자, 계약 앞두고 고민 많으시죠?이태원, 한남동, 용산동…요즘 핫한 개발 이슈가 많은 용산구에서 전세 계약을 앞두고 있다면 더욱 긴장이 되실 겁니다.특히 급등하는 임대료, 월세 전환, 실거주 주장에 의한 갱신 거절 등 세입자를 불안하게 하는 이슈들이 점점 늘어나고 있습니다.이럴수록 내 권리를 지키기 위한 무기가 필요한데,그게 바로 임대차 3법입니다.2. 용산구에 적용되는 임대차 3법, 핵심 요약제도용산구 실태 및 적용계약갱신청구권제실거주 명목 거절 빈번, 고급 임대주택 비율 높아 다툼 발생 가능전월세상한제5% 상한 적용되나, 신규 계약 시 인상폭 커짐전월세신고제단기임대, 고가 주택 구두 계약 등 신고 누락 위험 존재3. 용산구 세입자가 마주하는 현실3.1 실거주 주장으로 갱신 거절한남동 ..
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2025. 10. 14.
송파구 임대차 3법 완전 정복: 세입자가 꼭 알아야 할 핵심 포인트
1. 송파구 세입자라면 꼭 알고 있어야 할 이야기요즘 전세 계약 앞두고 걱정 많으시죠?“집주인이 실거주한다고 계약 연장을 거절할까?”, “월세로 전환하자고 하지 않을까?” 같은 고민, 송파구 세입자라면 누구나 해보셨을 거예요.잠실, 문정, 가락동, 방이동 등 인기 지역이 몰려 있는 송파구는 전·월세 수요가 많고, 매물 경쟁도 치열합니다.이럴수록 우리를 보호해 줄 수 있는 법이 필요합니다. 그게 바로 임대차 3법입니다.2. 송파구에서 임대차 3법, 어떻게 적용되고 있나요?법 제도송파구 적용 방식계약갱신청구권제실거주 이유로 갱신 거절되는 사례 여전히 존재, 법적 다툼 발생 가능전월세상한제재계약 시 5% 이내 인상 제한, 단 신규 계약은 제외됨전월세신고제오피스텔, 다세대 등 비중 높은 송파구는 신고 누락 주의..
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2025. 10. 14.
